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Wednesday, 30 November 2022

四年前逃过一劫,现在想想都后怕

四年前逃过一劫,现在想想都后怕

2018年,我搬迁了,搬到九龙坡孩子家里。我江北的房子就空置了,咱们这一代人,对每月一两百白交的物管费,深感肉痛,干脆把房卖了,把房子钱乖乖地交给了孩子。<\/p>

其时,有一种“把钱捏在手上,便是让它缩水”的观念,再加上,实体商铺还不像后来这么惨。所以,咱们毫不犹豫地想把钱立马变成房子,并且想变为门面房。踩了两个点回来,孩子很振奋,说“一铺养三代,未来可期。这宣扬太诱人了!”我未置可否,近乎默许。<\/p>

过了几天,孩子兴冲冲告诉我说,她们看中了华润24城里边的一个门面,很合算,优惠下来单价才3万每平这个姿态,60个平方,将近180万,要拿下还得房贷50万。我既没长风也没泼冷水,只道去看了再说。<\/p>

但是,我一看立马按下暂停键,表明坚决对立。我说,“这里边底商这么多,你这间方位不只较偏,开间也窄,直筒筒就像咱们家属区的筒子楼。租借必定要受到限制,开间大,哪怕进深短都比这强。不可,退了!”<\/p>

见我情绪坚决,孩子面露难色,“∧协议都签了,更要命的是10万元定金也交了,咋办?”还能咋办?找售楼部要呗!<\/p>

孩子们长时间在企业上班,过惯了家到单位两点一线的固定日子,社交圈也仅限于工友之间,对经商及门面房的深层次要求,底子就想不到。一看我这个老迈行使了一票否决权,登时傻了眼。不过,听我一些剖析的话后,他们也有了认同感。<\/p>

接下来,他们到售楼部跑了三趟,都无功而返,售楼部司理摆明晰,要以契约精力为由头,让这10万元打水漂。<\/p>

最终,我出头,抹下老脸,直接走信访途径,老年人的优势立显,大约也只跑了三趟,售搂部就招架不住了。告诉咱们,赶忙带上材料来处理退定金。<\/p>

这10万几乎失掉,而又分纹不少回归的事。尽管已曩昔四年。可在今日看来,不只仅是没让10万元血汗钱白白丢失那么简略。更重要的是,让咱们躲过一茬开发商门面促销埋下的坑。<\/p>

这坑,在现在看来还真举目皆是,随意来三张相片足可井蛙之见。<\/p>


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某大楼盘所谓的商圈内部全空置<\/p>


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又一个住所全入住,底商全空置的楼盘,贴满售卖广告<\/p>


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咱们楼下井到租不出去的门面<\/p>

常常想到四年前那次避坑之举。孩子们不得不感叹:姜仍是老的辣!他们算了笔帐。若把那门面买了,银行的借款利息要背20年不说,如空置的话,每个月还得缴一笔不菲的物管费,听说比住所高多了。<\/p>

再看看现在,门面房打烂帐,空置,急售,降价出售,单价连住所都不如的情况普遍存在,恐怕让人还真有些 后怕。<\/p>

幸而,当年躲过了这个坑!<\/p>

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